C’est quoi le portage immobilier ?

Pour mieux comprendre le portage immobilier avec immosafe.fr, il faut d’abord garder à l’esprit que c’est une solution de financement peu connue en France. C’est un dispositif mis en place pour venir en aide aux propriétaires immobiliers qui se retrouvent dans des situations financières difficiles. Cette opération permet à un propriétaire de vendre son bien immobilier tout en se réservant le droit de le racheter sur une période donnée. Le portage immobilier est un contrat qui dure généralement 5 ans ou 10 ans. Comme il s’agit d’une vente d’un bien immobilier, tout le processus se déroule devant un notaire qui se charge d’intégrer la clause de rachat dans le contrat de vente. Ainsi, le vendeur a la possibilité de faire valoir ce droit dès que possible, mais avant la fin du contrat du portage afin de ne pas perdre son bien immobilier.

Quelles sont les étapes du portage immobilier ?

Il est important de comprendre le portage immobilier avec immosafe.fr avant de s’engager. La première étape consiste à faire une étude de projet par le courtier en portage. Elle permet de déterminer si le propriétaire est éligible et que toutes les conditions sont réunies. Ensuite, le courtier cherche l’investisseur qui va financer l’achat. Dans le cadre du portage immobilier, il s’agit d’un transfert temporaire de propriété jusqu’au moment du rachat. Après la vente, le propriétaire n’a pas besoin de déménager, il peut toujours rester dans le bien tout en versant des indemnités. Comme seconde étape, vous allez solder vos dettes, c’est-à-dire payer tous vos créanciers grâce à l’argent issu de la vente. Une partie aussi reviendra au propriétaire, cet argent lui permettra d’assainir ses finances. La troisième étape qui est la plus importante est celle dans laquelle le vendeur fait valoir son droit de rachat pour récupérer son bien dans les délais. Une fois que toutes ses dettes sont payées, il a encore la possibilité de prendre un autre crédit pour payer ses dettes de portage et ensuite récupérer son bien.

Les avantages du portage immobilier

Il existe plusieurs avantages dans le portage immobilier. Pour le vendeur, c’est une opportunité pour lui d’éviter la saisie immobilière, de sauver son bien. Grâce au portage, il a aussi la possibilité de résider dans le bien vendu sans attirer l’attention de qui que ce soit. En plus, il peut rembourser toutes ses dettes auprès des institutions financières et avoir la possibilité de prendre d’autres prêts. En outre, le portage immobilier est avantageux pour l’investisseur parce qu’il lui permet de faire un placement rentable sur 5 ou 10 ans. Le portage immobilier est un dispositif sécurisé et qui protège les intérêts de toutes les parties prenantes. C’est la raison pour laquelle il faut comprendre le portage immobilier avec immosafe.fr avant de se lancer.